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广州日报讯 （全媒体记者汤南 通讯员江兴夏、郭锦华）广州市白云区三元里村城中村改造项目启动区安置地块近日完成样箱首吊。该项目是白云区城中村改造首个模块化吊装示范项目，标志着广州新发布的模块化技术体系在城中村改造项目落地应用，广州城市更新与建筑工业化融合发展取得重要突破，助力打响模块化建筑“广州样板”“白云智造”新名片。
本次实施项目位于三元里街，毗邻广州地铁二号线飞翔公园站，总投资12.78亿元，总建筑面积约11.6万平方米，规划建设商业、安置住宅及两层地下室，由广州三元里片区改造投资有限公司投资、中建三局承建。
此次项目采用叠合混凝土模块化建筑技术体系，6#、7#楼共使用486个建筑箱体。箱体在工厂完成一体化预制后，运至项目现场进行吊装拼接。
记者在现场看到，箱体出厂时内部已经完成基础硬装：室内墙体平整，水电管线预埋布设到位，插座、开关点位预留齐全，厨卫空间预先留好给排水接口。箱体运抵项目现场吊装拼接完成后，只需开展少量接缝处理、局部精装修，就可以达到入住条件。箱体内部空间格局和常规住宅并无差别，居住舒适度与传统现浇住宅保持一致。
据现场施工方介绍，相比传统施工，模块化建造可实现建筑垃圾减废率65%，有效降噪降尘、减少施工扰民，而且项目全过程运用BIM技术严控房屋质量，同步推动传统建筑工人向技术蓝领转型。
当前，白云区大力推广模块化建筑。区内7个新模式城中村改造项目，模块化建筑面积约150万平方米，占比26.12%，达到市级优秀标准。同时，白云区正通过建设中建海龙模块化智能产业基地，构建完整全产业链，赋能建筑业绿色、智能化转型升级。
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