广州国际商业港核心区及周边规划调整通过规委会审议

　　广州日报讯 （全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣）记者昨日从市规划和自然资源局获悉，近日，《广州国际商业港核心区及周边（KG0208-CZTB、KG0203-CZTB单元）控制性详细规划》通过广州市国土空间规划委员会地区规划专业委员会2026年第一次会议审议。

　　保障核心区及周边用地

　　重塑大商贸优势

　　广州国际商业港总体范围9.86平方公里，强化“生意、生产、生活”空间“三生融合、生生不息”的理念，整体布局“一核四片”，即国际商贸核心区、国际商贸拓展片区、智能制造片区、现代物流片区、花山TOD片区，致力于打造专业化、智能化、一站式、枢纽型于一体，融合商业、产业与贸易的数智商贸新平台。继首开区规划批复、首宗地块出让并于10月8日顺利举行动工仪式后，本次规划继续完善铜鼓河以西、启源大道以东两个片区，至此规划已包含整体核心区及以东商贸拓展区共3平方公里范围，总体发展规模417万平方米，将依托水脉与交通优势，聚焦商贸、会展、柔性制造、商业服务配套功能，打造高端数智商贸组团。

　　统筹蓝绿空间与商服配套

　　塑造多元消费新场景

　　核心区依托现状河涌水系及规划绿地，构建十字形开敞空间体系，落实56公顷蓝绿空间，高标准打造铜鼓河粤商文化公园和海丝商贸文化公园，集中布局集中式商品交易馆、全球数字交易中心、会展综合馆、总部集聚区等核心商贸功能板块。本次规划西片布局中华老字号街区、万国食汇、特色商坊等商服配套，挖掘岭南地域特色，推动文旅商融合发展，以多元消费场景激活商贸新活力；东片预留商贸拓展及柔性制造功能，保障商贸功能拓展空间。空间布局落定后，展示、交易、结算、总部等环节将在同一片区内完成高效串联，实现“展贸一体、数贸融合、工贸联动、文商旅一体”的发展定位。

　　统筹地下空间高效利用

　　保障片区市政公服配套

　　地下空间统筹规划整体开发，预留地下商业开发量约78万平方米，地下负一层重点布局商业功能，包括三大集中式商品交易馆连片地下商业，贯通全球数字交易中心、保税大道、总部集聚区地下空间形成中心地下商业，地上广场轴线地标，地下结合枢纽站点连接贯通，整体立体开发。地下二层以停车为主，结合地面及社会停车场、充分满足商客停车需求，促进地下空间资源优化配置与高效利用。统筹布局公交首末站、社会停车场、消防站及变电站等8处独立用地交通和市政基础设施，规划用地面积约13公顷，提升城市综合承载能力，做好商业港的运行保障。

　　随着核心区及周边片区控规顺利通过审议，广州国际商业港将从首开区起步，全面进入整体连片推进阶段。